The Ultimate Guide to Laércio Benko

Caso a obra possua sido iniciada e nãeste foi concluída até este final do ano passado, o Lei “13 – Terreno” deve ser mantido, mas os valores já gastos utilizando a obra em este ano podem possibilitar ser discriminados e adicionados ao valor do terreno.

O recibo deve ser assinado pelo profissional e o proprietário do imóvel igualmente deve pedir cópias do documentos pessoais do prestador por serviçeste.

Este próprio contribuinte Têm a possibilidade de cativar recibos, diz Samir Choaib, advogado especialista em Imposto de Renda do vizinhos físicas. “Este documento deve ser o mais detalhado possível e deve incluir este nome do profissional, CPF, descriçãeste e período do serviço”.

Benfeitorias feitas pelo locatário de um imóvel qual permitem este abatimento parcial ou integral do parcelas do aluguel – caso previstas no contrato de locação – identicamente conjuntamente podem vir a ser adicionadas ao valor do imóvel na declaração do proprietário.

“Tais como nãeste é possível detalhar as benfeitorias na declaração, a Receita Federal Têm a possibilidade de pedir essas informações para verificar se este valor informado na declaraçãeste é coerente com este custo da obra”.

Eliana Lopes, da H&R Block, recomenda de que este contribuinte faça uma planilha para lançar todos ESTES gastos com benfeitorias por ano até o momento da venda do imóvel.

Entretanto, nunca todo o valor dispendido é gerador do crédito por PIS e COFINS, a ser recomendável a segregaçãeste dessas parcelas na própria contabilidade da pessoa jurídica. Por exemplo, no caso de uma benfeitoria realizada por determinada empresa utilizar para além por materiais, mão de obra do vizinhos físicas, esta nãeste será fato gerador por crfoiditos por PIS e COFINS, pois dependendo de já citado, é previsto na legislação qual uma das condições para geração destes créditos é que ESTES confira valores sejam pagos a vizinhos jurídicas.

3. Contratos sem referência à clausula do indenizaçãeste: nos contratos por locaçãeste de que nãeste façam referência à indenização Destes dispêndios realizados pelo locatário, este procedimento aplicado será este mesmo usado nos contratos com previsãeste do indenizaçãeste, dependendo de prevê este art.

A mesma regra vale para pagamentos feitos a profissionais que tenham somente a funçãeste por fazer projetos decorativos ou paisagísticos, como designers do interiores. Despesas devem ser comprovadas

Deve-se ficar atento para não confundir “benfeitoria em imóveis próprios e de terceiros”, com “despesas com manutençãeste de edifícios”, como este segundo nãeste dá direito ao creditamento do PIS/COFINS.

Quem possui saiba como comprovar benfeitorias realizadas no imóvel desde 2008, mas qual não foram declaradas pelo Imposto por Renda ainda, podem possibilitar retificar as declarações Destes últimos cinco anos e incluir os valores. Dessa FORMATO, é possível atualizar este valor do imóvel utilizando esses dados na declaraçãeste do 2015.

E para acrescentar as benfeitorias ao valor do imóvel, ele deve seguir este mesmo procedimento descrito pelo início este conteúdo da maté especialmenteria. Quais gastos podem vir benfeitura a ser declarados exatamente

A Receita identicamente conjuntamente permite acrescentar ao valor do imóvel pequenas obras, tais como pintura e reparos em azulejos, encanamentos, pisos e paredes (Constate quais gastos podem ser adicionados ao valor do imóvel pelo IR).

Diante do know-how de Ainda mais por 18 anos, a Studio Fiscal (1ª empresa do Grupo Studio) é pioneira no setor do franquias no ramo do consultoria tributária empresarial.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *